بدء تطبيق الزيادة الجديدة في الإيجار القديم بعد إعلان نتائج الحصر بمحافظة الجيزة

بدء تطبيق الزيادة الجديدة في الإيجار القديم بعد إعلان نتائج الحصر بمحافظة الجيزة

بدأت رسميًا عملية تحصيل الزيادة الجديدة في القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم، وذلك بعد إعلان محافظة الجيزة نتائج أعمال لجان الحصر والتصنيف وفقًا للمادة (4) من القانون، ونشرها في الجريدة الرسمية.

موعد تحصيل الزيادة

تنص المادة (4) من قانون الإيجار القديم على التزام المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بسداد فروق الزيادة الإيجارية على أقساط شهرية، اعتبارًا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص الخاص بنتائج الحصر.

وبناءً على نشر نتائج الحصر رسميًا، بدأت محافظة الجيزة في تطبيق الزيادة اعتبارًا من الشهر الجاري، بينما تظل بعض العقود القديمة التي تنص على مواعيد تحصيل مختلفة خاضعة لشروطها الخاصة، وهي حالات محدودة.

القيمة الإيجارية الجديدة وفق تصنيف المناطق

حدد القانون القيم الإيجارية الجديدة للوحدات السكنية حسب تصنيف المناطق إلى 3 مستويات:

المناطق المتميزة:

20 ضعف القيمة الإيجارية السارية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.

المناطق المتوسطة:

10 أضعاف القيمة الإيجارية السارية، وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا.

المناطق الاقتصادية:

10 أضعاف القيمة السارية، وبحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.

بدء التنفيذ الفعلي في الجيزة

بدأ سكان محافظة الجيزة الخاضعون لقانون الإيجار القديم في دفع الزيادة الجديدة مع بداية هذا الشهر، وفق القواعد القانونية المعلنة.

ويأتي ذلك ضمن أولى المحافظات التي انتهت من أعمال الحصر والتصنيف، تمهيدًا لتطبيق القانون تدريجيًا في باقي المحافظات خلال الفترة المقبلة.